운정 아이파크 포레스트

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현장 분양정보 상세목차

• 1.사업개요
  • 1.1. 단지 위치: 경기도 파주시 서패동 432번지 일원에 위치합니다.[cite: 1]
  • 1.2. 단지 규모: 지하 2층에서 지상 29층, 총 25개 동 규모입니다.[cite: 1]
• 2.분양정보
  • 2.1. 공급 규모: 총 3,250세대의 역대급 매머드급 대단지 아파트입니다.[cite: 1]
  • 2.1.1. 특별 공급: 다자녀, 신혼부부 등을 대상으로 우선 공급되었습니다.[cite: 1]
  • 2.1.2. 일반 공급: 청약통장 가입자 대상 및 선착순 동호지정이 진행됩니다.[cite: 1]
  • 2.2. 분양가 안내: 타입과 층별에 따라 차등 책정되어 공급됩니다.[cite: 1]
  • 2.2.1. 84㎡ 분양가: 전용 84㎡ 기준 5억 중반에서 6억 중반대 형성됩니다.[cite: 1]
  • 2.2.2. 계약 조건: 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제가 적용됩니다.[cite: 1]
  • 2.3. 입지 환경: 파주메디컬클러스터 내 중심 입지로 미래가치가 높습니다.[cite: 1]
  • 2.3.1. 교통망: GTX-A 운정역이 인접하여 서울 접근성이 우수합니다.[cite: 1]
  • 2.3.2. 인프라: 스타필드빌리지, 롯데아울렛 등 편리한 생활권입니다.[cite: 1]
• 3.상품특징
  • 3.1. 배치 및 조망: 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리를 자랑합니다.[cite: 1]
  • 3.1.1. 영구 조망: 일부 세대에서 한강 및 심학산 조망이 가능합니다.[cite: 1]
  • 3.1.2. 단지 조경: 단지 안팎으로 대규모 녹지 공간이 조성됩니다.[cite: 1]
  • 3.2. 특화 서비스: 입주민을 위한 고품격 차별화 시스템이 제공됩니다.[cite: 1]
  • 3.2.1. 비대면 진료: 파주시 최초로 단지 내 비대면 진료 서비스를 도입합니다.[cite: 1]
  • 3.2.2. 스마트 시스템: HDC만의 스마트홈 기술로 편리함을 더했습니다.[cite: 1]
• 4.단지정보
  • 4.1. 설계 제원: 건폐율 15.01%, 용적률 239.87%로 쾌적합니다.[cite: 1]
  • 4.1.1. 주차 대수: 총 4,878대의 매우 여유로운 주차 공간을 확보했습니다.[cite: 1]
  • 4.1.2. 녹지율: 약 11만㎡ 규모의 청정 녹지를 품은 숲세권 단지입니다.[cite: 1]
  • 4.2. 시공 및 입주: 신뢰도 높은 브랜드와 안정적인 일정을 제공합니다.[cite: 1]
  • 4.2.1. 시공사: 대형 건설사인 HDC현대산업개발이 시공을 맡았습니다.[cite: 1]
  • 4.2.2. 입주 시기: 아파트 입주 예정 시기는 2028년 12월입니다.[cite: 1]
• 5.세대정보
  • 5.1. 평형 구성: 전용면적 63㎡부터 197㎡ 펜트하우스까지 다양합니다.[cite: 1]
  • 5.1.1. 중소형 평형: 선호도 높은 63, 74, 84타입으로 구성됩니다.[cite: 1]
  • 5.1.2. 대형 및 특화: 여유로운 99, 113타입과 펜트하우스가 있습니다.[cite: 1]
  • 5.2. 구조 특징: 라이프스타일에 맞춘 혁신 평면 설계를 도입했습니다.[cite: 1]
  • 5.2.1. 수납 특화: 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납 공간을 제공합니다.[cite: 1]
  • 5.2.2. 가변형 벽체: 필요에 따라 공간을 분리하거나 통합할 수 있습니다.[cite: 1]
• 6.커뮤니티
  • 6.1. 운동 시설: 단지 내에서 고품격 스포츠 라이프를 즐길 수 있습니다.[cite: 1]
  • 6.1.1. 수영장 및 사우나: 단지 내 전용 수영장과 고급 사우나가 완비됩니다.[cite: 1]
  • 6.1.2. 체육관 및 골프: 실내체육관, 피트니스, 골프연습장이 들어섭니다.[cite: 1]
  • 6.2. 문화 및 교육: 아이 교육과 주민 화합을 위한 공간이 마련됩니다.[cite: 1]
  • 6.2.1. 작은 도서관: 입주민의 자녀들을 위한 조용한 학습 공간입니다.[cite: 1]
  • 6.2.2. 보육 시설: 단지 내 어린이집과 경로당 등이 함께 조성됩니다.[cite: 1]
• 7.평면타입
  • 7.1. 주력 평형 구조: 실수요자층이 가장 선호하는 대중적 구조입니다.[cite: 1]
  • 7.1.1. 84A 타입: 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 극대화됩니다.[cite: 1]
  • 7.1.2. 84B 타입: 타워형 구조로 사생활 보호와 개방감이 좋습니다.[cite: 1]
  • 7.2. 희소 평형 구조: 중대형 수요자를 위한 최고급 설계 공간입니다.[cite: 1]
  • 7.2.1. 대형 평형: 99, 113타입으로 넉넉하고 와이드한 구조입니다.[cite: 1]
  • 7.2.2. 펜트하우스: 152P~197P 최고층 복층형 특화 평면입니다.[cite: 1]
• 8.분양계약안내
  • 8.1. 모델하우스: 사전 예약제로 운영되어 쾌적한 관람이 가능합니다.[cite: 1]
  • 8.1.1. 모델하우스 주소: 견본주택은 파주시 와동동 1390번에 위치합니다.[cite: 1]
  • 8.1.2. 관람 방법: 대표번호를 통한 사전 등록 후 방문이 원칙입니다.[cite: 1]
  • 8.2. 구비 서류 및 자격: 계약 진행 시 필요한 필수 사항들입니다.[cite: 1]
  • 8.2.1. 필수 서류: 인감증명서, 주민등록등본, 신분증 등이 필요합니다.[cite: 1]
  • 8.2.2. 신청 자격: 거주지 제한 없이 만 19세 이상이면 신청 가능합니다.[cite: 1]
• 9.기타
  • 9.1. 전매 제한 없음: 실거주 의무가 적용되지 않아 분양권 전매가 가능합니다.[cite: 1]
  • 9.2. 미래 가치: 단지 인근 메디컬클러스터 조성으로 호재가 가득합니다.[cite: 1]